와우!

아리조나 MLS에 따르면 4월 통계를 보아서 개인 주택 소유자의 판매량이 (차압된 집을 제외한 매매량)이 지난 3월 40.6%에서 이번 4월 41.5%로 늘어 났습니다. REO(차압된 집은) 이번 달 판매된(closed sale) 37%를 차지 했습니다. (3월에 비해선 2.9% 감소된 상태이며- 2009년 5월에는 58.2% 차지 했었습니다. -엄청난 감소량이지요!!) 숏세일은 지난 달에 비해 1.5%가 증가하여 21.5%의 몫을 차지하였습니다.

아리조나 부동산 마켓이 이젠 정말 자리를 잡아가고 있는 것 같습니다. 저 또한 집을 소유한 주택 소유자로써 정말 얼마나 감사하고 다행한 일인지 모르겠습니다. 지금부턴 안정기에 접어 들어 가격이 서서히 상승되기를 진심으로 기대해 봅니다.

사실, 많은 분들이 제게 부동산 전망을 물어 보시는데요… 어떤 분들은 더 떨어질 것이다, 또 어떤 분들은 이대로 3년은 계속 될 것이다.. 예상을 하고 계시지만, 가장 솔직한 저의 대답은 “잘 모르겠습니다. 그걸 알면 부동산 그만 두고 돗자리를 깔고 나서는 것이 낫지 않겠습니까?” 입니다. 계속 차압량 (REO)가 늘게 되면 가격 하락이 당연하겠지만, 지금 차압된 집의 수가 점점 줄어 드는 것을 감안한다면, 더 이상의 가격 하락세는 없지 않을까 하는 것이 저의 조심스런 생각입니다. 또 그렇게 되는 것이 저의 개인적인 희망이기도 하구요… 부동산 경기가 풀려야 경제 모든 것이 전반적으로 풀리니까 꼭 부동산 경기가 빨리 제자리로 돌아와야 하기도 하구요!!

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