전체 피닉스 남동부 지역 총 매물량 (2/13/2009 – 3/13/2009):9,370, 그중 Sold:1,110, Pending:1,919, Expired: 459 , Cancelled: 814, Month on Hand (총 매물량을 판매하려면 걸리는 시간): 8.4 month — a balanced market would be 3-4 months (안정된 마켓일땐 주로 3-4개월 걸림)
지난 달과 비교 분석 해보면, 매물량은 거의 같은 편이며, 그 에 비해 판매가 된 집은 246채가 증가된 상태로 지난달에 비해 판매량이 급격히 상승한 상태 입니다. 또한 Pending 도 지난 달 1,292채에서 이번 달 1,919채 로 집이 팔리려고 에스크로에 들어간 집들의 숫자도 627채나 증가된 상태 입니다.
이것은 오바마 대통령이 발표한 새로운 경제책으로 First Home Buyer에게 제공되는 $8,000의 영향이 상당히 큰 것으로 보입니다. 매물량에 비해 집이 빨리 팔리고 있어 Month On Hand가 10개월이 넘었던 저번 달에 비해 8.4개월로 2개월이나 줄어든 상태입니다. 이것은 상당히 많은 주택 구매자들이 집을 사고 있음을 이야기 하며, 상태가 좋거나 좋은 위치에 있는 집들은 상당히 빠른 속도로 집이 매매가 되고 있음을 보이고 있습니다.
위의 통계를 보아서는 이 상태로 구매자가 꾸준히 늘게 되면, 더 이상 집 가격 저하는 없을 것으로 보이며, 가격이 오를 것이라는 것이 전문가들의 예상입니다.
집을 사려고 생각하시는 구매자이라면, 지금 이때가 가장 적기이니 놓치지 마시길 적극 적극 권장해 드립니다.
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